Las obligaciones condicionales en las operaciones de fusiones y adquisiciones (M&A) están reguladas por el artículo 1.114 del Código Civil, que establece lo siguiente: “En las obligaciones condicionales la adquisición de los derechos, así como la resolución o pérdida de los ya adquiridos, dependerán del acontecimiento que constituya la condición”.

Este precepto distingue dos tipos de condiciones que pueden afectar un contrato: La condición suspensiva y la condición resolutoria, cuyos efectos son claramente diferentes.

1. CONDICION RESOLUTORIA VS CONDICION SUSPENSIVA

    

   -Condición resolutoria: Su cumplimiento implica la ineficacia del contrato. Es decir, si se materializa la condición resolutoria, el contrato queda sin efecto.

    

   -Condición suspensiva: Su materialización determina el despliegue de todos los efectos del contrato. Es decir, el contrato sólo será plenamente eficaz una vez que se cumpla la condición suspensiva.
2. APLICACION EN LAS COMPRAVENTAS DE EMPRESAS

    

   En la mayoría de las operaciones de compraventa de empresas, se estipula un lapso de tiempo entre la firma del contrato (denominada
3. TIPOS COMUNES DE CONDICIONES SUSPENSIVAS

    

   -Regulatorias: Obtención de permisos de las autoridades de competencia, aprobación gubernamental para inversiones extranjeras en sectores estratégicos, autorización de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), o la obtención de licencias y otras autorizaciones necesarias.

   -Financieras: Verificación de los fondos por parte del vendedor o la obtención de documentos financieros que evidencien la disponibilidad de dichos fondos.

   -Contratos Accesorios:Suscripción de contratos adicionales cuya vigencia al cierre determine la eficacia de la compraventa, como contratos de licencia de marcas o patentes.

4. IMPORTANCIA DEL ASESORIAMIENTO JURIDICO
   
   Dada la amplia casuística de condiciones suspensivas en los contratos de compraventa de empresas, es esencial contar con un adecuado asesoramiento jurídico. Cada operación puede tener condiciones particulares que requieren un análisis y redacción precisa para asegurar el cumplimiento y eficacia del contrato.

   En conclusión, entender y gestionar correctamente las condiciones suspensivas y resolutorias en las operaciones de